Angleur

•

Prix sur demande

2 pièces,

2 chambres

sur 106 m² env.

Sommaire

  • Référence 87435757
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 106 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Est

DESCRIPTIF

MAISON +100 M² AVEC COUR & JARDIN à ANGLEUR

Idéalement située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les facilités : gare, Belle-Île, écoles, commerces et transports, cette maison de plus de 100 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image !

Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC ainsi que d’un accès vers une cour de ±18 m² prolongée par un petit jardin, parfait pour profiter d’un extérieur agréable sans contraintes d’entretien .

À l’étage, vous trouverez 2 chs, un bureau pouvant convenir comme chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains à équiper.
De spacieuses caves complètent l’ensemble.

Les atouts :
Plus de 100 m²
Cour de ±18 m² + petit jardin facile d’entretien
Nouvelle chaudière à condensation – CC gaz de ville
🪟 Nouveaux châssis PVC dv
Toiture en partie isolée par l’intérieur
RC : 622 €
Beau potentiel de personnalisation
PEB: F
Adoucisseur d'eau

Libération : à l’acte
Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Vente Maison Angleur
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 119 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cour
  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone inondable reconnue
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260930031722
  • Consommation totale d'énergie primaire 45318 kWh/an
  • Émission CO2 79 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

F

Financier

  • Revenu cadastral 622 €

Localisation

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