Beauzelle

À VENDRE – 31700 BEAUZELLE – MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 104 M² + GARAGE DE 17 M² SUR PARCELLE DE 400 M²
Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une agréable vue sur la coulée verte.
Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour lumineux de 33,2 m², ainsi qu'à une cuisine séparée de 16,5 m², avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10,70 m², 10,58 m² et 16,50 m², toutes équipées de rangements.
Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 8 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré et végétalisé, agrémenté de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
Un garage de 17 m² complète le bien, avec également la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant notamment : isolation des murs par l'extérieur ; réfection de la toiture ; remplacement des menuiseries et fenêtres ; rénovation de l'installation électrique ; installation d'une pompe à chaleur gainable ;rénovation complète de la salle d'eau.
Vous bénéficierez enfin de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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