Binic-Étables-sur-Mer

L'agence La Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 960 m², idéalement située à l'entrée du bourg d'Étables-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des services. Cette maison séduit avant tout par son environnement verdoyant, son beau jardin et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant créer un espace dédié à une activité professionnelle. L'habitation se compose de quatre pièces à l'étage ainsi que d'une grande pièce en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est partiellement aménagé et peut facilement être transformé en salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou local destiné à une profession libérale, selon vos besoins. La maison dispose de deux salles de bains récemment rénovées ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois agréable et conviviale. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 960 m² ainsi que d'un balcon courant sur toute la longueur de la maison, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage couvert ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une belle résidence principale, une maison familiale évolutive ou un bien associant habitation et activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

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