Bullange

262 000 €

8 pièces,

3 chambres

sur 140.6 m² env.

Sommaire

  • Référence Krinkelt-4760-004-KH1
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 140.6 m²
  • Surface totale 447 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Verdure Campagne

DESCRIPTIF

Située dans un cadre naturel à Krinkelt, près de Büllingen et de la frontière allemande, cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 140 m² se trouve sur un vaste terrain de 3 054 m².

La maison a été partiellement rénovée en 2003 et offre une bonne base pour des projets d'aménagement personnalisés. La propriété séduit par sa superbe vue, son grand jardin et son vaste espace pour toute la famille.

La grange existante offre de multiples possibilités d’utilisation et un potentiel d’aménagement intéressant. Le grenier ouvre également des perspectives pour une future extension de la surface habitable ou utile.

Ce bien immobilier est également intéressant pour les travailleurs indépendants : les espaces généreux et la grange peuvent, selon les besoins, être utilisés par exemple comme atelier, entrepôt ou pour une activité professionnelle. Ici, vie privée et vie professionnelle peuvent être combinées de manière idéale.

Que ce soit comme résidence familiale, comme lieu de retraite à la campagne ou pour un futur projet d’aménagement, ce bien immobilier offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités.

La proximité de Büllingen et de la frontière allemande, ainsi que le charmant paysage de l’Eifel belge, rendent cette propriété particulièrement attrayante.

Prix - 262 000 €

Notre sélection
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Vente Maison Bullange
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3054 m²
  • 1 Jardin
  • 2 Toilettes
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Débarras 24 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Cave 80 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Autre 6 m²Arrière-cuisine
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grange 95 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Grenier 37 m²
  • 1 Grenier 11 m²
  • 1 Grenier 11 m²

Proximités

  • Médecin 4 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 150 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Route principale 20 mètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 24 kilomètres
  • Commerces 800 mètres
  • Lac 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Cheminée

Règlementation

  • PEB code unique 20230608019465
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 96080 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • Émission CO2 99 kg CO2/m².an
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Efficacité énergétique

E

Financier

  • Revenu cadastral 825 €

Localisation

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