Bullange

275 000 €

10 pièces,

3 chambres

sur 136.47 m² env.

Sommaire

  • Référence Hünningen-4760-004-KH
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 136.47 m²
  • Surface totale 371.43 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Verdure Jardin

DESCRIPTIF

Bienvenue à Hünningen – vous y découvrirez une propriété aux multiples facettes et au caractère unique, alliant cadre rural idyllique, espaces généreux et nombreuses possibilités d’utilisation.

La propriété offre une surface habitable de 136 m² ainsi qu’une surface intérieure totale impressionnante de 371,43 m². Dans le cadre d’une rénovation complète réalisée vers l’an 2000, la maison a été modernisée et se présente aujourd’hui dans un état soigné. De plus, les combles offrent un potentiel d’aménagement intéressant et vous permettent de créer un espace de vie supplémentaire entièrement selon vos envies.

Les nombreuses dépendances constituent un atout particulier, notamment une grande grange polyvalente qui se prête idéalement à une utilisation comme atelier, espace de stockage ou même lieu privé pour des fêtes de famille, des célébrations ou des événements spéciaux.

Le terrain de 3 538 m² est entièrement situé en zone constructible, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour de futurs projets. La magnifique végétation confère à la propriété une atmosphère particulière et crée un cadre de vie proche de la nature, tout en garantissant une grande intimité.

La propriété est située dans une rue secondaire calme et séduit par son emplacement idéal : entourée par la nature et de nombreuses possibilités de loisirs, vous y profiterez d’un repos absolu, tandis que la commune voisine de Büllingen, avec tous les commerces de première nécessité, les écoles, les restaurants et autres commodités, est accessible en quelques minutes.

Qu'il s'agisse d'une spacieuse propriété familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un bien destiné à des acquéreurs en quête d'espace et d'idées créatives, ce bien immobilier offre une combinaison rare de charme, d'espace et de potentiel d'aménagement.

Prix - 275 000 €

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Vente Maison Bullange
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3538 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Cour
  • 1 Cave
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 14 m²
  • 1 Grange 55 m²Grange polyvalente
  • 1 Grange 56 m²
  • 1 Remise 42 m²
  • 1 Galerie 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Grenier 12 m²
  • 1 Grenier 55 m²

Proximités

  • Médecin 5 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 150 mètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • Route principale 1 kilomètre
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 21 kilomètres
  • Commerces 4 kilomètres
  • Piscine publique 10 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • École secondaire 4 kilomètres
  • Salle de sport 10 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Supermarché 4 kilomètres
  • Tennis 10 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • PEB code unique 20260807020153
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 104815 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) F
  • Émission CO2 8 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

F

Financier

Pas d'informations disponibles

Localisation

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