Vente Maison Butgenbach
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Un cadre idyllique : maison unifamiliale à vendre dans un emplacement de rêve à Küchelscheid !
Butgenbach

315 000 €

Informations complémentaires

Un cadre idyllique : maison unifamiliale à vendre dans un emplacement de rêve à Küchelscheid !

315 000 €

Au cœur du paysage pittoresque de Küchelscheid, cette charmante maison vous attend dans un cadre particulièrement calme et proche de la nature. Entourée de vastes forêts, elle vous offre un maximum d'intimité et de détente – l'idéal pour tous ceux qui souhaitent échapper au quotidien et profiter de la nature à deux pas de chez eux.

Avec une surface habitable généreuse d'environ 173 m², la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Quatre chambres bien agencées permettent une utilisation flexible, que ce soit comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou espace d'accueil.

Le cœur de la propriété est le jardin privé avec sa terrasse ensoleillée orientée au sud. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air, profiter du soleil ou terminer vos soirées en bonne compagnie avec votre famille et vos amis.

Cette propriété allie le charme de la campagne à un confort de vie généreux – un foyer parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1318 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Cave 38 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 5 m²

Proximités

  • Médecin 3 kilomètres
  • Autoroute 24 kilomètres
  • Bus 700 mètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • Route principale 2 kilomètres
  • Cinéma 20 kilomètres
  • Commerces 15 kilomètres
  • Lac 15 kilomètres
  • École secondaire 20 kilomètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Supermarché 15 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • PEB code unique 20260408006758
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 66315 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • Émission CO2 53 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Efficacité énergétique

D
  • Référence Küchelscheid-4750-002-KH
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 173.45 m²
  • Surface totale 260.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

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