Vente Maison Butgenbach
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Charmante maison individuelle rénovée à Nidrum - Grand terrain & potentiel d'extension
Butgenbach

365 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison individuelle rénovée à Nidrum - Grand terrain & potentiel d'extension

365 000 €

Bienvenue dans cette maison individuelle magnifiquement rénovée située à Nidrum (commune de Bütgenbach). Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain généreux de 1.242 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour se sentir bien - et ce dans un environnement idyllique près du lac de Bütgenbach.

Points forts de la maison :
- Entièrement rénovée - emménager immédiatement & se sentir bien
- 3 chambres à coucher lumineuses - Parfait pour les familles
- Grenier aménageable - Possibilité d'espace de vie supplémentaire
- Surface totale de 259 m² - Beaucoup de place pour vos idées
- Grand jardin - Idéal pour les amoureux de la nature & les jardiniers amateurs
- Situation idéale dans la commune de Bütgenbach - Calme & proche de la nature

La maison combine un confort d'habitation moderne avec un emplacement de premier choix. Le vaste jardin invite à passer des heures de détente en plein air, tandis que le lac de Bütgenbach tout proche offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo ou les sports nautiques.

Une maison parfaite pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent profiter de la vie dans un environnement proche de la nature.

-> Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1242 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Local technique 16 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Jardin d'hiver 28 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Grenier 50 m²

Proximités

  • Médecin 2 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Hôpital/clinique 16 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Lac 2 kilomètres
  • École secondaire
  • Salle de sport 4 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • PEB code unique 20241106018734
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 41174 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) C
  • Émission CO2 58 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Efficacité énergétique

C
  • Référence Nidrum-4750-003-KH
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 259.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Neuf
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Village Jardin

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