Combourg

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! A seulement quelques minutes du centre de Combourg, hors lotissement et au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison familiale construite en 2020 développe 190 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m², offrant un véritable cadre de vie où confort, espace et tranquillité sont les maîtres-mots. Son terrain plat et généreux laisse libre cours à tous vos projets : cuisine d'été, jardin paysager, aire de jeux? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en bio-brique, avec une isolation performante et une VMC de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), synonyme de confort et de faibles consommations. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, offre un superbe volume ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. A l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres et une suite parentale, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. Les prestations qui font la différences : Maison de 2020 encore sous garantie décennale ? Construction bio-brique ? DPE A ? Très faibles consommations énergétiques ? 190 m² habitables ? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie baignée de lumière ? Cuisine aménagée et équipée ? Garage avec accès direct à la maison ? Terrain de 2 000 m² ? Possibilité d'installer une piscine ? Secteur calme et recherché, hors lotissement Un bien rare sur le marché de Combourg, alliant volumes généreux, qualité de construction, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Prix FAI : 482 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

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