199 000 €
À Coutances, le cabinet Faudais vous propose cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu sur la cathédrale de Coutances. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d'un insert à bois. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin entoure la maison. Une cour et un accès en pente douce permettent le stationnement des véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'envisager une évolution vers une pompe à chaleur. L'isolation existante permet d'atteindre une performance énergétique proche de la classe D. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, situé à proximité des services et offrant un potentiel d'aménagement à quelques minutes du centre de Coutances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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