Dinan

995 600 €

8 pièces,

5 chambres

sur 236 m² env.

Sommaire

  • Référence 87012133
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 236 m²

DESCRIPTIF

L'agence MAISON ROUGE vous présente un bien rare à la vente, une élégante demeure de caractère idéalement située au coeur du centre-ville, bénéficiant d'un jardin d'environ 320 m² offrant une vue exceptionnelle sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété conjugue authenticité, volumes et raffinement, dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique entrée aux carreaux de ciment d'époque, distribuant de belles pièces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une véranda baignée de lumière tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC, complétées par une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire comprenant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette demeure séduit par le charme de l'ancien sublimé : hauteurs sous plafond, boiseries, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix - 995 600 €

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Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Salle de bains
  • 4 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • 1 Jardin

Proximités

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Prestations

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Règlementation

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 45 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2250 € / an

Localisation

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