Dinant

•

Prix sur demande

4 pièces,

4 chambres

sur 134 m² env.

Sommaire

  • Référence 87459735
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 134 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-est

DESCRIPTIF

KeyUp vous propose cette charmante maison intégralement rénovée récemment, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable.
Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un espace extérieur original et agréable.
Ne nécessitant aucun travaux, la maison se prête aussi bien à une occupation familiale qu’à un projet d’investissement. Elle est actuellement exploitée en location sous forme de chambres étudiantes : 3 des 4 chambres sont louées, permettant ainsi de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Cette configuration offre également une réelle flexibilité au futur propriétaire, qui pourra conserver le mode d’exploitation actuel ou réorienter le bien selon son projet.
Informations techniques : PEB B, installation électrique conforme et chauffage individuel au gaz de ville.
Pour toute demande d’information ou de visite, contactez KeyUp au 0476/64.26.09.
PRIX : 199.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire).

Prix - Prix sur demande

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Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrain 680 m²
  • 1 Jardin 680 m²
  • 1 Cour
  • 1 Buanderie
  • 1 Grenier
  • 1 Salle à manger 14 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260323030331
  • Consommation totale d'énergie primaire 21453 kWh/an
  • Émission CO2 25 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

B

Financier

  • Revenu cadastral 562 €

Localisation

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