Durbuy

Prix sur demande

4 pièces,

4 chambres

sur 209 m² env.

Sommaire

  • Référence 87395008
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 209 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

DESCRIPTIF

PICARD immo vous présente cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 842 m², dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la Barvaux, et à un jet de pierre de Durbuy.

Cette maison offre un cadre de vie idéal et privilégié, et conviendra tant pour votre résidence principale pratique et confortable, que pour votre seconde résidence dans les ardennes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé et d’une salle de bains offrant un agencement pratique et recherché.

L’étage accueille deux grandes chambres et une seconde salle de bains.

En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec de spacieuses caves.
A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin en bordure de forêt, ainsi que des emplacements de parking.
A noter: chauffage central gaz + poêle à bois, électricité conforme, châssis double vitrage bois, label PEB D.

Prix de vente: 379.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Prix - Prix sur demande

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrain 842 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250319012747
  • Consommation totale d'énergie primaire 60440 kWh/an
  • Émission CO2 30 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

D

Financier

  • Revenu cadastral 1485 €

Localisation

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