Maison individuelle dans un écrin de verdure – Cadre exceptio
Ennetières-en-Weppes

Maison individuelle dans un écrin de verdure – Cadre exceptio

Située au coeur d'un superbe lotissement paisible et verdoyant à la limite d'Ennetières et Capinghem, cette maison individuelle offre un environnement rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m², sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant, une suite parentale offrant confort et intimité, un cellier / buanderie, très pratique au quotidien.
À l'étage : Un espace jeux ou bureau sur le palier, modulable selon vos besoins, 4 chambres, dont une avec un grand dressing, 1 chambre d'enfant ou bureau supplémentaire, une salle de bains.
Dépendances & stationnements : Combles aménageables. Un garage attenant à la maison + un double garage supplémentaire à l'avant et possibilité de garer plusieurs voitures sur le parvis.
Un abri de jardin ainsi qu'une grande remise, idéale pour un atelier ou du stockage.

Cette maison offre un énorme potentiel pour qui souhaite la moderniser à son goût.
Les volumes, le terrain et la qualité de l'environnement en font une opportunité rare sur le marché. Gros coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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