349 900 €
6 pièces,
4 chambres
sur 133.5 m² env.
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison traditionnelle construite en 2009, située dans un environnement paisible à Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate d'Évran. Implantée dans un bourg et hors lotissement, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offrant une surface habitable de 133,50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas en toute convivialité, ainsi que d'un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau et permettent de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace dans une organisation pratique et harmonieuse. A l'extérieur, le terrain de 1 459 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. Un abri de jardin vient compléter les prestations de cette propriété. La maison dispose de deux WC et bénéficie d'un chauffage électrique associé à un poêle à bois, garantissant confort et agrément tout au long de l'année. Son classement énergétique DPE C et GES A témoigne également de ses bonnes performances énergétiques. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible, hors lotissement, à quelques minutes seulement d'Évran et de ses commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 349 900 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix - 349 900 €
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