Flers

•

317 900 €

8 pièces,

sur 260 m² env.

Sommaire

  • Référence 87484971
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 260 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout

DESCRIPTIF

Réf. 14273 -

Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Flers, offrant un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis.

Construite avec des matériaux de grande qualité, cette élégante demeure de style bourgeois, inspirée des belles constructions d'architecte de son époque, séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les prestations d'origine ont été préservées avec soin, notamment de magnifiques sols en marbre qui témoignent de la qualité de la construction.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon de plus de 40 m², une belle cuisine, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau !

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage directement accessible.

Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, la qualité remarquable de sa construction et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception.

Prix - 317 900 €

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Surfaces

  • 7 Chambres
  • 1 Terrain 1054 m²
  • 2 Toilettes
  • 4 Salles de douche

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4620€ ~ 6260€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4684 € / an

Localisation

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