Flers

REF 14913 / Maison de centre-ville avec grand terrain de 1 790 m²

Idéalement située en centre-ville, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare grâce à son vaste terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert, une cuisine aménagée et un W.C. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains et W.C. Grenier aménageable de 36 m².
La maison bénéficie de planchers en béton sur l'ensemble de la construction, un véritable atout en matière de solidité et de confort acoustique.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2024.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 790 m², entièrement accessible en voiture et constructible. Une opportunité particulièrement recherchée en centre-ville, permettant d'envisager différents aménagements ou projets : construction d'un carport, création d'une dépendance ou autre projet. Certificat d'urbanisme favorable.

Une cave et un garage complètent ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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