549 000 €
8 pièces,
4 chambres
sur 194 m² env.
A 13 mn de la gare de La Verpillière et de l'accès A43 Au coeur du village prisé de Chozeau, BELLE MAISON EN PIERRE de 194m2 habitables, bâtie en 1840, ayant bénéficié d'une rénovation avec cachet. Elle évolue dans un cadre verdoyant, au CALME et SANS VIS-A-VIS. Une BELLE CAVE VOUTEE, un confortable garage et carport de 60 m2 viennent compléter la propriété.
Elle est composée au RDC d'une entrée, un séjour de 33 m2 ouvert sur une grande terrasse en bois qui bénéficie d'une exposition sud/ouest baignant la pièce de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 ouverte également sur la terrasse, une salle à manger de 21 m2, une buanderie de 10 m2, WC indépendant et d'un accès à la cave voutée en sous-sol de 15 m2.
L'étage propose de nombreuses possibilités d'aménagement, on trouve quatre grandes chambres (20, 16 et 2x12 m2), un bureau de 8,5 m2, un petit salon de 11 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC de 8,5 m2, l'accès aux combles aménageables de 75m2.
Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses belles cheminées en marbre, son bel escalier en pierre central tout en intégrant un agencement moderne, elle développe un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort de vie.
A DECOUVRIR ! REF - 15914 . DPE : C . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2 090 EUR et 2 890 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi TÉL. 04 37 03 48 12
Pour plus d'informations contactez Estel GRANGER EI RSAC 992 630 350 au O6.22.33.29.42
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