Gestel

RARE SUR LE MARCHÉ -LE CHARME DE L'ANCIEN SUBLIMÉ PAR LE CONFORT CONTEMPORAIN ! BARRAINE IMMO LORIENT vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère datant du XIX siècle, développant 260 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysager et arboré de 1 336 m², à quelques pas du bourg de Gestel. Véritable alliance entre l'authenticité d'une demeure ancienne et le confort de la vie contemporaine, cette propriété a su préserver son âme et son histoire tout en intégrant des aménagements modernes et des prestations de qualité. Un mariage harmonieux entre le cachet d'autrefois et les exigences d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie pensés pour le bien-être de toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet ensemble chaleureux et convivial constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose 10 pièces, dont 5 chambres, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent les équipements de cette demeure. Des espaces supplémentaires qui font toute la différence ! Cette propriété se distingue également par des aménagements particulièrement appréciables au quotidien : une salle de sport privative, permettant de pratiquer ses activités physiques à domicile, une mezzanine propice aux moments de tranquillité, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de détente, ainsi qu'une vaste salle de jeux, véritable espace de loisirs à partager en famille. A l'extérieur, le magnifique terrain de 1 336 m², soigneusement aménagé et arboré, offre un cadre verdoyant et agréable. Autre élément de charme témoignant de l'histoire de la propriété : son ancien puits, qui a fait l'objet d'une restauration afin de le rendre à nouveau utilisable. Un détail authentique qui participe au caractère singulier de cette demeure et rappelle son patrimoine. La situation géographique vient parfaire l'ensemble : à proximité du bourg de Gestel, des commerces, des écoles et des transports, la maison bénéficie également d'un accès au littoral en seulement 15 minutes environ. Une propriété singulière, où le charme du XIX siècle rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Ses volumes remarquables, ses espaces de loisirs, son environnement paysager et la qualité de ses prestations en font un bien qui se distingue sur le marché immobilier local. Une maison de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 655 000 euros frais d'agence inclus. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement tout ce qui fait son charme, contactez BARRAINE IMMO ? LORIENT afin d'organiser une visite. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)