Hénanbihen

151 960 €

5 pièces,

4 chambres

sur 85 m² env.

Sommaire

  • Référence 87011890
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 85 m²
  • Énergie de chauffage Electrique

DESCRIPTIF

Située au coeur de Hénanbihen, charmante commune des Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15 km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous profiterez d'une vie agréable en centre bourg, tout en restant proche des grands axes de transport et à seulement quelques minutes du bord de mer. Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes offre le confort d'une vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses orientées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son espace. Une cour située entre la rue et la maison, sur toute la largeur de la façade, offre un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Un grenier sur l'intégralité des combles vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, espace de jeux, bureau, etc.). Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et profiter d'un cadre de vie recherché, à la fois proche de la mer et des commodités. Prix FAI : 151 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Prix - 151 960 €

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 107 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée

Proximités

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Prestations

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Règlementation

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 6 960 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 450 € / an

Localisation

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