Herstal

Prix sur demande

1 pièce,

1 chambre

sur 88 m² env.

Sommaire

  • Référence 87364906
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 88 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État À rénover
  • Exposition Ouest, Est

DESCRIPTIF

Maison pleine de potentiel au cœur d’Herstal avec des équipements techniques neufs !

Située au calme, dans une impasse pédestre, à seulement ± 500 m de la gare d’Herstal, cette maison atypique séduira les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure. Commerces, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied.

Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration originale laissant libre cours à votre imagination.

Composition :
Rez-de-chaussée : séjour de ± 27 m² donnant accès à une cour de ± 11 m² ;
1er étage : chambre de ± 13 m² et espace/couloir de ± 8 m² ;
2e étage :salle de douche à équiper de ± 22 m².

La maison dispose du nouveau chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, climatisation, de châssis dv en pvc, toiture neuve !

Installation électrique non conforme.
️ PEB G – 512 kWh/m².an

Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un projet personnel ou les amateurs de rénovation.

Libération : à l’acte
Faire offre à partir de 79.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 22 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 49 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cour
  • 1 Grenier

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 512 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20220117010443
  • Consommation totale d'énergie primaire 45094 kWh/an
  • Émission CO2 94 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

G

Financier

  • Revenu cadastral 257 €

Localisation

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