Herstal

•

Prix sur demande

4 pièces,

4 chambres

sur 166 m² env.

Sommaire

  • Référence 87517525
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 166 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Est

DESCRIPTIF

HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau et terrasse ️ !

Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal.
Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité !

Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² .

Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ️

Au 1er, vous découvrirez 3 chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de douche .

Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.

Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé.

Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible.
PEB: C
20 Panneaux photovoltaïques
RC : 643 €
️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis.
Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Vente Maison Herstal
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes
  • 2 Salles de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 292 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Jardin 160 m²
  • 1 Cave 67 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Salle à manger 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20261016055624
  • Consommation totale d'énergie primaire 39798 kWh/an
  • Émission CO2 41 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 643 €

Localisation

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