400 000 €
4 pièces,
3 chambres
sur 115 m² env.
Dans un secteur recherché de L'Union, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement calme, arboré, préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des accès rapides vers Toulouse et les voies principales. Un bon équilibre entre tranquillité et praticité.
L'intérieur, soigné est en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille évolutive ou pour disposer d'un espace indépendant. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Nord-Sud s'ouvre sur une terrasse d'un coté et sur un jardin intimiste de l'autre ; le terrain est piscinable.
La cuisine est aménagée et très bien équipée avec un cellier.
Wc séparé en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit.
Le garage attenant donne un accès direct à la maison, offre un vrai confort au quotidien. Il est prolongé par une rochelle permettant du rangement supplémentaire, et les combles offrent également un espace de stockage appréciable.
Le terrain de 551 m², arboré et protégé, permet de profiter d'un extérieur agréable sans vis-à-vis, avec deux terrasses pour rythmer les moments de la journée.
Visite virtuelle complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915
Pas d'informations disponibles
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Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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