499 000 €
Dans le secteur Bourg/Canon d'Or, découvrez cette charmante maison familiale, offrant des espaces de vie ouverts sur le jardin.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une buanderie ainsi que l'accès au garage.
Le niveau principal accueille un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéalement tourné vers le jardin pour profiter pleinement des extérieurs.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec parquet ancien, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose 2 nouvelles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, les combles aménagés offrent un bel espace de plus de 30 m² au sol, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale sur la toiture ainsi que sur les travaux de rénovation intérieure, un véritable gage de sérénité.
Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur.
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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