Lanvallay

209 600 €

3 pièces,

1 chambre

sur 68.31 m² env.

Sommaire

  • Référence 87011965
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.31 m²

DESCRIPTIF

Bords de RANCE Découvrez cette maison principale entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, sanitaires, chauffage), alliant charme et modernité. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à son insert à pellets et d'une lumière généreuse ouverte sur un jardin à réaménager selon vos envies. Cette maison distribuée sur 3 niveaux propose un beau triplex pour les amoureux de biens atypiques. Atouts majeurs : Emplacement idéal : accès à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance et à Dinan (possibilité bus Dinamo). Potentiel d'agrandissement : bâtiment annexe avec garage fermé en sous-sol et étage à rénover (idéal pour un gîte ou un local professionnel). Projets multiples possibles : maison familiale, investissement locatif, activité libérale, etc. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous ! Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Prix - 209 600 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 524 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine Indépendante Aménagée

Proximités

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Prestations

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Règlementation

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation

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