Vente Maison Lathuile
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Maison avec piscine et vue splendide
Lathuile

749 000 €

Informations complémentaires

Maison avec piscine et vue splendide

749 000 €

Bienvenue à Lathuile, un écrin de tranquillité mêlant vue lac et qualité de vie.
Sur un terrain de plus de 2700m2, vous assurant calme et intimité, se niche cette agréable maison d'environ 91m2 habitables (100m2 utiles) offrant un environnement exceptionnel.
Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie, ouverte par une large baie vitrée, donne directement sur la terrasse exposée plein Sud et sa piscine. Depuis cet espace, le panorama est remarquable : lac d'Annecy, Tournette et reliefs environnants s'offrent à vous.
Le demi-niveau supérieur dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au second demi-niveau, deux autres chambres vous attendent, dont l'une profitant d'une vue imprenable.
En complément, un vaste sous-sol propose notamment un grand garage, des caves et une buanderie.
Un lieu discret et privilégié, pensé pour profiter pleinement de son environnement. Pour en savoir plus ou découvrir la propriété, je vous invite à me contacter.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 2724 m²
  • 1 Terrasse
  • 6 Parkings
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée

Mentions légales

  • 713 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2480€ ~ 3430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86792972
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Exposition Sud, Est

Demande d'informations supplémentaires

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