85 000 €
Situé à Le Lorey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de campagne exposée sud-est, nichée dans un hameau paisible en pleine nature, à proximité immédiate de Coutances.
Derrière sa façade orientée sud-est, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par sa luminosité matinale et son caractère authentique. Elle développe une surface habitable d'environ 82 m2, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour avec cheminée, équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et la salle d'eau avec WC complète ce niveau de plain-pied.
À l'étage, deux chambres constituent l'espace nuit, auquel s'ajoute un grenier entièrement aménageable : un véritable potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, la parcelle totale de 312 m2 comprend un petit jardin situé à l'arrière aujourd'hui sans accès direct qui pourra être repensé selon vos besoins. Un cellier d'environ 30 m2 attenant à la maison complète l'ensemble, idéal pour le rangement, le bricolage ou un atelier.
Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant investir un lieu à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Coutances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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