Le Péage-de-Roussillon

SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de plain-pied située sur les hauteurs du Péage-de-Roussillon.

Construite en 2014, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 981 m² profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les alentours. La pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.
Cette maison séduit également par ses prestations modernes et sa faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique et son excellent classement énergétique A.

Un garage de 26 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, entre confort moderne, économies d'énergie et vue imprenable.

Contactez Julien au O6.89.69.39.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 210 453

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