Liège

•

Prix sur demande

6 pièces,

5 chambres

sur 470 m² env.

Sommaire

  • Référence 87423983
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 470 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

DESCRIPTIF

VILLA 4 FAÇADES – 470 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – PEB B

Volumes exceptionnels, confort familial et excellente performance énergétique : cette étonnante villa 4 façades a tout pour séduire.

Implantée sur une parcelle de 1.057 m², elle développe plus de 470 m² habitables et offre des espaces de vie rares par leurs dimensions.

Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée de 23 m² dessert un living de 37 m², une cuisine de 24 m², 3 chambres de 19, 14 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez encore 3 vastes chambres de 63, 22 et 17 m², idéales pour créer suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un garage de 26 m², de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et une allée privative.

Les atouts :
️ 6 chambres dont 3 au RDC
Terrain de 1.057 m²
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur, pellets & climatisation
Garage, caves & stationnement
PEB B

️ Une propriété idéale pour voir grand, vivre confortablement et profiter d’un bien aux volumes hors normes.

Libération : à l’acte
Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 63 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains 6 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrain 1057 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin 860 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Parking
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Bureau
  • 1 Cave 80 m²
  • 1 Buanderie 23 m²
  • 1 Grenier 102 m²
  • 1 Salle à manger 40 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Accès PMR

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260123002870
  • Consommation totale d'énergie primaire 77046 kWh/an
  • Émission CO2 41 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

B

Financier

  • Revenu cadastral 2032 €

Localisation

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