Liffré

•

1 345 000 €

34 pièces,

23 chambres

sur 800 m² env.

Sommaire

  • Référence 87407378
  • Pièces 34 pièces
  • Surface 800 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • Étage 2ème étage / 2

DESCRIPTIF

Propriété comprenant divers bâtiments, composée comme suit : I-Dans le corps du Manoir principal : 1) Une partie à usage d'habitation. un salon avec cheminée, cuisine et wc 2) Une autre partie comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger, - au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée,1 pièce avec lave main, 4 salles d'eau avec wc et dressing . - au deuxième étage : trois chambres , une salle de bain avec wc, une pièce archivage et son belvédère. -au sous-sol : cave d'environ 100 m² II- Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel. 1) Partie à usage d'habitation composée de trois logements et un local avec un vieux four à pain accolé à ce bâtiment, un abri de jardin. 2) une surface d'environ 120 m2 partiellement aménagée en habitation. 3) un garage . III- Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel ,garage et un abri de jardin. IV- 2 bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ ,à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle plus un garage. Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement . V- Diverses parcelles de terre (11 hectares) Certaines parcelles sont louées à titre gratuit (commodat). Rapport locatif :42000 Euros /an environ. Prix FAI : 1 345 000 euros dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

Prix - 1 345 000 €

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Autres visuels

Surfaces

  • 23 Chambres
  • 1 Terrain 110000 m²
  • 2 Garages
  • 1 Cuisine Simple
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630€ ~ 9010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 283 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.83% ( 62 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation

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