Louannec

•

466 360 €

7 pièces,

4 chambres

sur 149 m² env.

Sommaire

  • Référence 87435750
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 149 m²

DESCRIPTIF

Un café dans la véranda, un déjeuner qui se prolonge autour de la table, une soirée au salon? A Louannec, dans un quartier calme, cette maison de quatre chambres offre plusieurs façons de se retrouver et de s'accorder un moment à soi. Les chemins de randonnée invitent à prendre l'air, et la mer, à seulement 2,5 km, donne aux escapades du quotidien un parfum de vacances. Le séjour-salon et la cuisine aménagée et équipée composent un espace convivial, prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin. Un lieu où l'on imagine aussi bien un coin lecture qu'un bureau baigné de lumière. La chambre du rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, permet de vivre au quotidien de plain-pied. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes accueillent enfants, famille ou amis, en préservant l'intimité de chacun. Un cellier, un garage avec grenier au-dessus et des rangements complètent l'ensemble. De la place pour organiser le quotidien, ranger les vélos et garder ses projets à portée de main. Une maison chaleureuse pour profiter du calme, partir marcher et retrouver le plaisir de recevoir. Prix FAI : 466 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Prix - 466 360 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 817 m²

Proximités

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Prestations

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Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 445 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 21 360 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1190 € / an

Localisation

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