Marcheprime

A VENDRE MAISON T4 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 96 M2 SITUÉE EN SECONDE LIGNE, SUR UNE PARCELLE DE PRESQUE 400 M2, 33380 MARCHEPRIME,

Construite en 1962 et entièrement rénovée en 2019, elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter cet espace de vie.

Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cuisine d'été (arrivées d'eau et d'électricité), idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces (Intermarché) et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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