Ohey

425 000 €

13 pièces,

3 chambres

sur 136 m² env.

Sommaire

  • Référence 87366701
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Central, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • État Bon état

DESCRIPTIF

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette villa 4 façades à Haillot, implantée en retrait de la voirie sur une parcelle de 18 ares 65. Son orientation plein sud et son quartier résidentiel offrent un cadre agréable pour une famille. Les enfants peuvent rejoindre l’école à pied, tandis que le bois d’Haillot, situé à 500 m, est idéal pour les promenades en famille. Les commerces se trouvent à seulement 3 à 5 minutes en voiture.

Cette construction traditionnelle des années 60 développe 136 m² habitables et séduit par ses matériaux de qualité. Son agencement en demi-niveaux limite les escaliers et facilite le quotidien. Le séjour bénéficie d’un poêle à bois. La maison est entièrement cavée et dispose d’un garage pour deux voitures. Chauffage central au mazout avec chaudière Buderus et production d’eau chaude intégrée.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine avec taque électrique, four, friteuse, lave vaisselle, 3 chambres, 1 wc séparé et salle de bains ;
- 1er étage : grenier ;
- Sous-sol : caves et garage ;
- Extérieur : 2 abris de jardin.

Ses atouts : orientation plein sud ; quartier calme ; passage latéral ; construction traditionnelle ; matériaux de qualité ; garage deux voitures en cave ; plafond isolé ; poêle à bois ; citerne d’eau de pluie.

Prix - 425 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Parking
  • 1 Grenier
  • 1 Parking extérieur

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260909014358
  • Consommation totale d'énergie primaire 63674 kWh/an
  • Émission CO2 109 kg CO2/m².an
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard € / an

Efficacité énergétique

F

Financier

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Localisation

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