Oupeye

•

Prix sur demande

3 pièces,

3 chambres

sur 107 m² env.

Sommaire

  • Référence 87524800
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 107 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

DESCRIPTIF

OUPEYE – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN ET GARAGE
NIGEL IMMO vous présente cette chouette maison 3 façades, mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Oupeye. Avec son beau terrain de 690 m², son jardin clôturé et ses espaces modulables, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon de 13 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 10 m² ainsi qu’une cuisine de 16 m². Une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, une toilette indépendante et un garage de 12 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains ainsi que deux bureaux de 6 m² chacun. Ces derniers offrent une belle flexibilité : ils peuvent notamment être réunis afin de créer une chambre supplémentaire d’environ 12 m², selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin clôturé avec abri et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, PEB G (594 kWh/m².an), RC : 917 €, superficie habitable (selon PEB) : 107 m², superficie parcellaire : 690 m².
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et résidentiel.
Libre à l'acte.
Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 690 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Jardin 585 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Parking
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Bureau
  • 1 Débarras
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260925019573
  • Consommation totale d'énergie primaire 63805 kWh/an
  • Émission CO2 108 kg CO2/m².an
  • Droit de préemption possible

Efficacité énergétique

G

Financier

  • Revenu cadastral 917 €

Localisation

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