Pléneuf-Val-André

•

922 240 €

8 pièces,

3 chambres

sur 146.6 m² env.

Sommaire

  • Référence 87264823
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 146.6 m²

DESCRIPTIF

Édifié sur trois niveaux, à quelques mètres de la grande plage, et des commerces , ce bien rare à la vente se compose : Au rez-de-chaussée d'un studio de 28.70 m² avec espace kitchenette, une salle d'eau et toilettes avec une entrée indépendante, et d'un appartement d'une surface de 44.60 m² (48.70 m² carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cour intérieure privative avec douche pour le retour de plage et son entrée indépendante également. Au premier étage, un ascenseur donne accès à un confortable et lumineux appartement de 73.30 m² (77.50 m² carrez) avec une coursive et petite véranda, composé d'une belle pièce de vie salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse permettant de déjeuner, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ascenseur vous mènera au dernier niveau avec roof-top, pour un espace repas ou détente sans vis-à-vis et de beaux aperçus mer. Un emplacement privilégié idéal pour profiter en famille, entre amis avec la possibilité d'une activité commerciale. Prix FAI : 922 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

Prix - 922 240 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 126 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 42 240 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1757 € / an

Localisation

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