Pléneuf-Val-André

•

440 160 €

5 pièces,

3 chambres

sur 95.5 m² env.

Sommaire

  • Référence 87502119
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95.5 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau

DESCRIPTIF

A proximité du port de Dahouët, une maison lumineuse, idéale pour tous vos projets de vie. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Cet espace ouvert offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble, avec un bel espace de rangement à l'étage, idéal pour optimiser le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour apprécier les belles journées ensoleillées et prolonger les moments de convivialité en plein air. Sa situation privilégiée, à proximité du port de Dahouët, des plages et des commerces du Val-André, ainsi que son agencement pratique, font de cette maison une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du littoral breton. Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

Prix - 440 160 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Terrain 370 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 20 160 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation

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