Pléneuf-Val-André

A proximité immédiate de la Grande Plage du Val-André et des commerces, cette élégante villa en pierre, répartie sur quatre niveaux, offre un cadre de vie rare au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte bretonne. Sa configuration permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en offrant des espaces indépendants particulièrement appréciables pour recevoir. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, avec une cheminée et prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue sur la mer. Un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace convivial, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour les soirées entre amis. A l'étage supérieur, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bibliothèque, salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, chacun pourra y imaginer son univers. Ce niveau dispose également d'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Atout particulièrement recherché, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un espace salon et d'une buanderie avec des rangements, et aspiration centralisée. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée : hébergement des invités, logement familial indépendant. Un abri de jardin et une douche extérieure complètent ce bien. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants et les commodités du centre du Val-André sont accessibles à proximité immédiate. Profiter d'une promenade en bord de mer, rejoindre la plage pour une baignade, prendre un café en terrasse ou faire ses courses devient un véritable plaisir du quotidien. Une propriété rare par son emplacement, son cachet en pierre et sa configuration, qui offre un équilibre séduisant entre résidence principale ou maison de vacances. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre du Val-André. Prix FAI : 880 000 euros dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

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