Plourin-lès-Morlaix

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET*** Située en campagne, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de Plourin-lès-Morlaix, commune dynamique aux portes de Morlaix, cette propriété de 114 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses dépendances dont un hangar avec deux cellules aménagées en atelier. Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette sèche, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein Ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Le premier étage se compose d'un palier avec plancher bois desservant deux chambres exposées Sud sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux, également sur parquet. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5 044 m² offrant un cadre verdoyant et de multiples possibilités. Les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de stockage apprécieront le grand hangar d'environ 300 m² (20 m x 15 m) comprenant deux cellules indépendantes. Cinq dépendances en pierre à rénover complètent l'ensemble et la présence d'un puits constitue un véritable atout supplémentaire. Les dépendances permettraient un accueil touristique après rénovation. Cette propriété présente de nombreux atouts et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de finition restent à prévoir dans la maison. L'assainissement individuel est actuellement non conforme ; un devis de mise en conformité a déjà été réalisé. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère avec dépendances et vaste terrain aux portes de Morlaix. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, artisanal ou de réhabilitation de caractère. A découvrir sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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