Port-Bail-sur-Mer

295 000 €

5 pièces,

4 chambres

sur 115 m² env.

Sommaire

  • Référence 87047259
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Exposition Est, Ouest

DESCRIPTIF

Le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à Denneville Plage, à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Rare sur le secteur, cette propriété parfaitement entretenue développe environ 115 m2 habitables sur un beau terrain de 990 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas de la plage.
Cette maison pleine de charme se compose d'une partie ancienne associée à une extension plus récente, créant un ensemble harmonieux et confortable. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à bois, idéale pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet un accès direct vers la terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les moments de détente à l'extérieur.
La maison dispose de quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un grand confort, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique complété par la cheminée bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un véritable sentiment d'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire sur la côte.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien rare à Denneville Plage.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix - 295 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 993 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 4 Parkings
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4040€ ~ 5520€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Localisation

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