Rennes

•

1 097 000 €

7 pièces,

5 chambres

sur 182.48 m² env.

Sommaire

  • Référence 87448964
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 182.48 m²

DESCRIPTIF

Maison 7 pièces | 208 m² au sol | Jardin 158 m² L'emplacement idéal : Située au coeur du quartier très recherché du Thabor, découvrez cette magnifique maison des années 1950, entièrement rénovée avec goût. Offrant des prestations haut de gamme, elle allie parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien, le tout dans un environnement calme et préservé. Les points forts du bien : - Rénovation d'architecte : Des matériaux de qualité supérieure, une décoration soignée et une cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée. - Espaces de vie lumineux : Une distribution optimale sur 4 niveaux, articulée autour de vastes pièces de vie baignées de lumière. - Extérieur privilégié : Un superbe extérieur de 158 m² exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Espace nuit complet : 5 chambres spacieuses et modernes et 3 salles d'eau / bains , parfaites pour une vie de famille. Prix FAI : 1 097 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix - 1 097 000 €

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Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Terrain 300 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 046 756 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 50 244 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2669 € / an

Localisation

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