Rennes

•

579 975 €

6 pièces,

4 chambres

sur 122.5 m² env.

Sommaire

  • Référence 87494078
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 122.5 m²

DESCRIPTIF

Au calme, entre la place des Lices et le canal Saint-Martin, découvrez cette grande maison de ville offrant de beaux volumes et un important potentiel de transformation. Entièrement à repenser et à décorer selon vos envies, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Nord et Ouest, apportant une belle diversité de lumière au fil de la journée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. Au dernier niveau, des combles avec mansardes offrent également de belles possibilités d'aménagement, selon vos projets et vos besoins. A l'extérieur, une cour mène à un double garage, complété par une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse pour révéler tout son caractère. A découvrir sans tarder. Prix FAI : 579 975 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix - 579 975 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 170 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage
  • 2 Salles de douche

Proximités

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Prestations

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Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4450€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 553 411 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 26 564 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation

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