Roubaix

VIVRE À BARBIEUX

Roubaix Barbieux
Emplacement prisé pour cette belle demeure d'architecte des années 60, son charme, son agencement, la proximité des écoles et des transports répondront à votre projet de famille.

Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de 948 m², elle développe 172 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet et un comble.
Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère avec un bel escalier en fer forgé, un salon-salle à manger traversant de 45 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, un espace repas, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, un vestiaire et un WC.
Le premier étage dessert une chambre parents avec une salle de douche attenante, quatre autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et un WC. Toutes les chambres sont pourvues de placards.
Le comble est partiellement aménageable, le sous-sol comporte un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.

Une grande terrasse, un magnifique jardin clos piscinable de 700 m² et un abri de jardin contribuent au bien-être.



Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4510.00 et 6150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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