Saint-Brieuc

Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, commerces, services et principaux axes, cette maison de 170 m² offre une organisation particulièrement adaptée aux familles qui recherchent à la fois de l'espace, de la tranquillité et de la fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Salon et salle à manger s'ouvrent agréablement sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une maison qui s'adapte à votre famille Son véritable atout ? La possibilité de vivre au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle d'eau sur ce niveau. A l'étage, les nombreuses chambres permettent d'imaginer une organisation sur mesure : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace pour les loisirs. Ici, chacun peut trouver son espace sans renoncer aux moments partagés. Avec 6 chambres et un bureau, la maison accompagne aussi bien une famille nombreuse qu'une famille recomposée ou un foyer ayant besoin de plusieurs espaces de travail. Le confort sans les contraintes Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, elle permet de poser ses valises immédiatement. Au quotidien, vous apprécierez : le chauffage au sol sur les deux niveaux avec réglage indépendant par étage ; le poêle à bois pour les soirées chaleureuses ; les volets roulants électriques pilotables par domotique ; le double vitrage PVC ; la porte de garage motorisée ; la fibre optique et les prises RJ45 dans chaque chambre. A l'extérieur, le jardin de 616 m², agréable et facile à entretenir, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Une maison familiale où l'espace est au service du quotidien : chacun son univers, des pièces pour se retrouver, et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.

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