Saint-Cast-le-Guildo

518 500 €

6 pièces,

4 chambres

sur 142.49 m² env.

Sommaire

  • Référence 87011483
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142.49 m²

DESCRIPTIF

A seulement 500 mètres à pied de la plage de la Fresnaye, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer, alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel. Édifiée en pierre sous toiture en ardoises, la maison séduit par son cachet intemporel et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un jardin clos, intimiste, bordé de murets en pierre, parfait pour les retours de plage et les moments de détente en extérieur. L'intérieur propose des volumes agréables et lumineux, avec des travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. La propriété dispose également d'un carport, appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une annexe indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement en studio, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif saisonnier. Prix FAI : 518 500 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Prix - 518 500 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 756 m²
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine Amenagée
  • 1 Jardin

Proximités

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Prestations

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Règlementation

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1126 € / an

Localisation

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