Saint-Herblain

428 000 €

6 pièces,

4 chambres

sur 131.79 m² env.

Sommaire

  • Référence 87280059
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131.79 m²

DESCRIPTIF

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de l'école Saint-Dominique, des commerces, des transports en commun et des promenades du parc de la Chézine, cette agréable maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace, idéal pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace grenier, parfait pour le rangement ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses vastes espaces dédiés à la buanderie, à la lingerie, au stockage ainsi qu'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Chézine, véritable écrin de verdure, vous permettra de concilier parfaitement nature, tranquillité et vie quotidienne. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Seulement chez Beauséjour Immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix - 428 000 €

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Vente Maison Saint-Herblain
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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 494 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine AmenageeEquipee
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050€ ~ 4170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.39% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an

Localisation

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