Saint-Malo

OFFRE ACCEPTEE L'agence Maison Rouge Saint-Malo ? Paramévous propose à la vente cette maison en pierre d'environ 132,5 m², située dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo, à proximité des écoles et des commerces, offrant de beaux volumes, trois chambres et un extérieur agréable. Édifiée à l'origine en 1880, cette maison constitue l'un des quatre bâtiments d'une ancienne ferme aujourd'hui concernée par un projet de division. Sa façade en pierre et son architecture traditionnelle lui confèrent un véritable cachet extérieur, tandis que ses volumes intérieurs offrent une base intéressante pour imaginer un nouvel aménagement et une décoration à son goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une grande buanderie particulièrement pratique au quotidien ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres aux dimensions confortables, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de dressing ou lingerie selon les besoins. A l'extérieur, la maison profitera, dans le cadre de la division parcellaire projetée d'un terrain d'une surface approximative de 422 m, permettant de disposer d'un jardin, d'une belle cour et d'un stationnement. La superficie définitive du terrain sera précisée à l'issue de la division. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la maison selon son projet, tout en profitant d'une construction en pierre, de volumes confortables et d'un emplacement pratique à Saint-Malo. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'un ballon d'eau chaude électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison en pierre avec de beaux volumes, trois chambres, un jardin et un potentiel de personnalisation dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo. Pour plus de renseignements sur le projet de division ou pour organiser une visite, contactez Maison Rouge Saint-Malo - Paramé. Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

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