Saint-Nicolas

Prix sur demande

2 pièces,

2 chambres

sur 108 m² env.

Sommaire

  • Référence 87274964
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 108 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Exposition Nord-ouest

DESCRIPTIF

L'agence Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située sur la commune de Saint-Nicolas.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace qui vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
L'étage accueille deux chambres confortables, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité grâce à son potentiel, sa configuration et sa situation à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Elissa pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

PEB: G, N°20260724033526

(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrain 116 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Jardin 11 m²
  • 1 Buanderie

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260724033526
  • Consommation totale d'énergie primaire 58189 kWh/an
  • Émission CO2 96 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

G

Financier

  • Revenu cadastral 322 €

Localisation

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