Saint-Orens-de-Gameville

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 82 M2 SUR PARCELLE DE 240 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE SAINT ORENS ET LABEGE - PETITE COPROPRIÉTÉ

N'attendez plus pour venir visiter cette superbe T4, mitoyenne que d'un côté, située AU CALME, en bout d'impasse d'une petite copropriété de 11 villas, idéalement bien située à proximité immédiate de Labège, de la futur ligne de métro ainsi que du centre de Saint Orens.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine en angle équipée, le tout pour 35 m2.
Toujours en rez-de-chaussée, vous y trouverez un placard d'entrée et un toilette séparé.

À l'étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain confortable et toilette séparé.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 135 m2, sans AUCUN vis à vis, face à une zone verte.
La maison dispose d'un garage attenant de 20 m2 et deux places de parking aériennes.

AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL PREMIER ACHAT

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983771304
RCP ACI27381.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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