240 200 €
***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** A découvrir au coeur du très prisé quartier du Champ de la Rive à SAINT POL DE LEON : cette maison de 1971, d'une surface de 94 m², attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d'antan. Située dans une rue calme, recherchée pour son ambiance familiale, sa proximité des écoles, collèges, commerce et piscine, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain de 585 m², la maison bénéficie d'un jardin intime et clos, parfaitement orienté Sud et sans aucun vis-à-vis. Une baie vitrée permet une ouverture directe sur l'extérieur et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une vie de plain pied est possible du fait de la distribution. La maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par un SAS, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, une buanderie qui donne accès direct au garage attenant à la maison et un WC. A l'étage : trois autres chambres, et un point d'eau. Son agencement offre un beau potentiel pour repenser les espaces selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Un rafraîchissement complet et des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement son potentiel, mais l'emplacement, la structure et les volumes en font une opportunité très attractive dans un quartier où les biens sont rares à la vente. Une maison à façonner selon votre projet, dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint pol de leon à 500 m du bord de mer. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Saint-Pol. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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