Saint-Quay-Portrieux

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison en pierre située à Saint-Quay-Portrieux, à proximité de la mer, bénéficiant aujourd'hui d'un prix en baisse qui en fait une opportunité rare sur le secteur et un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Développant environ 130 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux volumes à repenser et à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Les espaces permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé, dans l'esprit des maisons en pierre du littoral. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu'un bureau favorisant un espace de télétravail. Le deuxième niveau propose un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une cour d'environ 249 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage vient compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est au gaz et le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir, ce qui, associé au prix en baisse, renforce l'attractivité de cette maison et son fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer. Le prix de vente est fixé à 220 080 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

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