Saint-Vith

249 000 €

6 pièces,

3 chambres

sur 97 m² env.

Sommaire

  • Référence Alfersteg-4780-002-KH
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 119 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

DESCRIPTIF

Nous vous offrons l'opportunité rare d'acquérir un magnifique chalet dans le village pittoresque d'Alfersteg, commune de St. Vith. Nichée dans la nature intacte de la vallée de l'Our, cette propriété combine un emplacement calme et idyllique avec un confort d'habitation moderne.

Le chalet a été construit en 2011 et se trouve sur une parcelle spacieuse de 2247 m². Il offre suffisamment de place pour la famille et les amis et dispose de trois chambres à coucher à part entière ainsi que d'un aménagement extérieur de premier ordre avec plusieurs terrasses et un charmant bar.

Caractéristiques particulières :
Situation proche de la nature : Profitez du calme de la vallée de l'Our et de la beauté du paysage environnant.
Protection contre les inondations : Bien que la maison soit située dans une zone à faible risque d'inondation, elle est protégée grâce à diverses mesures de protection. Même la grande inondation de 2021 n'a pas endommagé la maison.
Le paradis des jardins : L'espace extérieur bien entretenu invite à passer des moments inoubliables en plein air grâce à ses terrasses et à son bar confortable - l'endroit idéal pour passer des moments en famille ou entre amis.

Equipement :
Année de construction : 2011
Surface du terrain : 2247 m².
Surface habitable : Equipement moderne et de haute qualité qui répond à tous les souhaits.
Chambres à coucher : 3 chambres à coucher à part entière
Situation :
Le chalet est situé à Alfersteg, une petite localité de la commune de St. Vith, connue pour sa proximité avec la nature et son mode de vie calme et détendu. La vallée de l'Our offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et la détente en pleine nature.

Réalisez votre rêve d'habiter dans la verdure ou votre nouvelle résidence secondaire et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cet objet particulier !

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à réserver une visite personnelle.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Prix - 249 000 €

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Vente Maison Saint-Vith
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2247 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Abri de jardin 22 m²
  • 1 Remise 31 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 25 m²

Proximités

  • Médecin 7 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • École primaire 5 kilomètres
  • Route principale 50 mètres
  • Cinéma 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 7 kilomètres
  • Commerces 7 kilomètres
  • École secondaire 7 kilomètres
  • Centre ville 7 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone potentiellement inondable
  • PEB code unique 20241217017499
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 23143 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) C
  • Émission CO2 59 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Efficacité énergétique

C

Financier

Pas d'informations disponibles

Localisation

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